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市区房价还有多少传奇归来私服空间?傲娇新品开盘将破4万2?
众所周知,在房地产市场中,地段简直就是亘古不变的铁律,市内六区作为交通、配套 、规划等条件都最为便捷的核心区位,自然是购房者的首选,市区的区位优势、配套的便利性、需求量的稳定,2016最新传奇网页版私服,是保障市区房价一直坚挺的主要原因。同时近年来市区地王频出,也使得其房价更加高歌猛进。
春节前后市区多数楼盘都表示可售房源不多,这种状态一直持续至今,经统计3月份开始各项目开始陆续推新,而且部分楼盘传言新品价格将破4万2……看到这里,是不是要拿出82年的雪碧压压惊了。就连市区“房价困难户”红桥区,也在春节前后全线涨价,最高单价上涨3000元,涨幅最高达到15%。而在售热盘中,均价几乎均已突破23000元/平米。
此外,好房子还要具备创新规划和设计。对于自住者来说,尽量选择离城市主干道较近,周边商业氛围较好的区域买房。而生活配套设施齐全便利的房子,将会极大减少住户日常生活中不必要的麻烦和支出。
因而,某些市区傲娇的楼盘又在喊话要涨价了。新政首付2成,买房契税低至1%等政策陆续出台,让2016年的楼市在开年就遇上一股热流,到底这些推新叫价42000的楼盘底气在哪里?“房价还有上升空间”到底是不是一个真命题呢?
鲁能公馆
鲁能公馆2#、4#,三月开盘,火爆排卡中!主推户型为145㎡、180㎡三居室,230㎡、270㎡四居室。传闻新推楼座将超过42000元/平。
住宅1#、3#、5#在售,主推户型为145㎡、180㎡、230㎡三居室,270㎡四居室,均价40000元/㎡。商业在售,面积为200-600㎡,均价60000元/㎡。
鲁能公馆基本信息
单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈南开水上奥体
收房时间预计2017年10月底一期交房开发商天津鲁能置业有限公司开盘时间2015年10月11日1、3、5号楼已开盘
户型
鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体,总建筑面积约55万平米,包含精装观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋,为31层、38层、39层、45层高层产品,户型面积为145、190、230、270平米。
高层1、2、5号楼标准层B户型
居室:3室2厅2卫1厨
建筑面积:145㎡
参考均价:40000元/平
参考总价: 563万
您可乘坐公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。
富景花园
富景花园是2015年下半年新开盘的项目,位于地铁一号线西北角站和西南角站之间,距离西北角站较近。位于天津市老城厢地区,要说到天津市老城厢地区,给人第一反应就是文化气息浓厚,被老天津浓郁的文化分为熏陶过的地方,有着最纯正的天津味儿,最正宗的天津范儿,操着最地道的天津话,讲着最老百姓的家长里短。老城厢地区是以鼓楼及鼓楼商业街为中心,由东马路、西马路、南马路、北马路围合而成,北马路临街为天津市大胡同商业街,东马路临着天津市古文化街,南马路上则水牛城和几年前新建的大悦城,而西马路则有着西南角和西北角两个地铁站,且周边有着水游城等购物广场。
富景花园基本信息
单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈红桥西北角
收房时间预计2016年10月31日42-44号楼入住开发商天津新世界康居发展有限公司开盘时间预计2016年3月底加推42号楼
户型
富景花园共有三座高层楼栋42#、43#、44#,现主推户型建筑面积为64.74—90.26平米。
富景花园楼王高层43号楼,23层到顶,2梯6户,主推64、76平米一居,90平米两居,均价26000元/平米。44号楼在售,23-24层到顶,2梯6户,主推64、76平米一居,90平米两居,户型均为南北向。预计2016年10月底交房入住。房天下会员享98折优惠。
天房美棠
说到天房,之前有人笑言:未来在天津只能买到天房品牌的项目了。回顾最近几年,天房在天津屡屡拿地,尤其是在河西区,先后亮相了4个关注度颇高的住宅项目,今天小编就和大家说一下这其中唯一已经开盘的天房美棠项目。集合了优质教育资源、潜力环内区域、天房品牌保障于一身的天房美棠项目,因为独有的每个户型均有赠送面积这个特色,更是受到了很多购房者的关注。
天房美棠基本信息
单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈河西黑牛城道
收房时间预计2017年4月底全部交房开发商天津市华塘房地产开发有限公司开盘时间2016年3月3日美塘佳苑8号楼已加推
户型
四居室(140.00㎡)三居室(97.00㎡)
天房美棠,2016年3月3日美塘佳苑8号楼已加推,主推97平米三室户型(建筑面积),均价26000-27000元/平,赠送车位。目前美塘佳苑3号楼房源已全部售罄,在售6号楼仅有少量房源。6号楼,主推97平米三室户型,赠送面积12平米,均价26000-27000元/平(建筑面积)。房天下会员领取搜房红包8000元,房天下会员可享2万抵10万,另外一次性付款优惠2个点,贷款优惠1个点。每个户型均有赠送面积(长期有效)。
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