直播：时传奇霸业私服间淬炼 不老弥新

地点：海宁公馆写字楼二楼会议室

【现场文字实录如下】

【主持人】各位领导、各位来宾，大家下午好！首先我代表潜龙海宁公馆欢迎大家今天下午来参加我们的“时间淬炼 不老弥新——论道海宁公馆匠心精神”这样一个论坛活动，先让我来介绍一下今天来宾，他们是：

潜龙集团总经理助理王毅刚先生

潜龙集团副总经理王浩先生

潜龙集团总经理助理杨雪女士

王世泰先生

周学军先生

邓志旺先生

异形先生

深晚一兵先生

风语先生

张公子先生

瑞桥先生

深圳中原事业部总经理余晓薇

事业五部A组总监钱蛟

腾讯街景地图的李振合先生

腾讯街景地图周正刚

腾讯街景地图的刘敏

搜房网齐总

房信网孙总

新浪网陶文杰主编

搜狐网李建梅主编

大粤网王芳主编

深圳商报符主编

大家都知道潜龙曼海宁在六年之前是一个前瞻者的身份，在那个十分就创造了一个“不老建筑的住家传奇”，在六年后的今天我们以海宁公馆的全新面貌与大家见面，我们在这里举行这个论坛，希望在座的大家能够为我们新的海宁公馆这个项目注入更多的血液，带来更多的新的见解。

首先有请潜龙集团王毅刚王总为大家带来今天的致辞，有请王总！

【王毅刚】各位老朋友大家下午好，说各位是“老朋友”，确实因为无论对我们潜龙公司来讲，还是对曼海宁来讲，我们都不是第一次来到这里了，刚才跟王（王世泰）聊的时候，六年前也是3月，我们在这里给曼海宁做的第一次的推广宣传活动我们的低碳行。

时光如白驹过隙一样，六年很快地过去了，曼海宁也从当时的一些概念、一些理论、一些憧憬到了今天，变了现实。周边的4号线通车了，亚洲最大的火车站深圳北站通车了，福龙隧道、新彩隧道都通车了。道路的开通，地铁、高铁的到达，使龙华、龙华新城在深圳成了最家喻户晓最热门的地区，六年前的时候我们说龙华可能大家还觉得是一个偏远的地方，今天是深圳最热的一块热土。所以，我们等，大家都说曼海宁“慢”，漫漫的六年，我们也终于熬出来了。刚才玖龙玺的开盘价格到了7万多，最高已经破了9万，随着我们旁边几块地的拍卖深圳的地王中海和龙光的两块地都是拍出了这两年深圳的地王。今年在曼海宁的西北侧又将有一块地推出来，这块地区应该是深圳市最热的地区之一。

曼海宁也随着深圳的进步“时间淬炼”，确实六年的时间很快过去了，今天带给大家一个全新的海宁公馆，海宁公馆虽然名字是新的，但是很多东西是我们曼海宁的北区，之所以我们把他推出一个全新的名称，我们是想我们等了这么久，我们给到深圳市老百姓有一个过去的“慢”变成了今天的“快”。2013年曼海宁的北区竣工了，我们用了大概一年的时间完成了整个曼海宁北区800套房子全屋的精装、配饰、家电。2014年开始，我们把这个项目做成了一个深圳市独立的出租公寓来向社会出租，两年的时间，我们的出租率达到了100%，租金也由当初曼海宁南区单房大概是1500—2000元，一直到现在单身公寓的租金已经达到了将近4000块钱，三房的价格达到了7000—8000元。

一个是交通的改善、配套的齐全，同时也是我们潜龙一贯讲的我们的建筑，住进来以后很多的客户发现我们在低碳环保做了很多工作，我们很多邻地铁的房大家认为很吵，但是住进来以后觉得很安静，因为我们玻璃用得好、外墙的陶板用得好，所以非常安静，也低碳环保。住在这里成了不单单是一个普通的房子，同时我们加强了服务，很多人已经不单纯地把这个地方当成一个居所，有的人把这里当成一个小型的会所，通过这个地方结交朋友。所以我们吸引了不单是深圳很多的白富美、高富帅，我们还吸引了大约40多个国家200多名外国友人在这里居住，我们这儿已经是一个小小的联合国了，每天可以在我们的健身房里、在我们的游泳池里看到金发碧眼的外国美女帅哥，这也是我们曼海宁在这样一个地区所不能想像到的。

当我们集团公司整体运营的发展，我们决定把租住的项目拿出来销售的时候，很多前期的管理人员他们通过两年的服务，我们以前叫“海宁公寓”他们结下了很深厚的感情，他们确实凝聚了很多的心血在里面。我们可能在其他的物业上面、其他的小区里面，以前的老旧小区里面物业确实没有那么好，确确实实有很多客观的因素，比如管理费，比如我们现在还有0.6毛钱管理费的小区。但是在海宁公馆的管理上，客户满意率非常高，我们多次去咨询、多次的调查问卷都达到了99%以上的客户满意率，我们今天在销售，但是我们会承诺，我们将一如既往地搞好服务，让以后的客户住进来能够继续享受到之前的那种服务。

很快六年过去了，我们今天再次坐在这里的时候，我代表发展商再一次感谢今天媒体、剑客，给我们潜龙公司、潜龙公寓、海宁公寓、海宁公馆一如既往地支持，也谢谢大家，再次地感谢你们，谢谢！

明天我们有一些线上的推广正式开始了，3月12日样板房正式推出，虽然套套都是样板房，但是我们还是花心思重新布置了几间样板房，但是因为今天还没有全部搞好，会后我们嘉宾可以去参观一下之前客户租住的一些样板房，可以带大家看一下，也感受一下我们的环境、我们的室内外的这一切。等一会儿我们的合作商中原的同事也会给大家讲一下项目的卖点，也希望大家多提宝贵意见。

这一次在3月底到4月初是最终的推盘，所以最近的时间也很短，好东西确确实实很抢手，自从我们有一些同事微信出去以后，我也接到很多的电话和很多的购买意向，虽然我们是一个热点的地区，我们的产品也很拿手，但是我想这一次我们和龙光不一样，我们不去追求价格的更高，我们希望去走量，这一次我们要全部推出。

再次感谢大家！

【主持人】感谢王总刚刚给我们大家带来了一段非常感性的对于海宁公馆的一段介绍，也是他作为一个创始者或者是一个参与者对于我们海宁公馆的认知。下面就由我代表我们深圳中原海宁公馆新的合作商，对于新的海宁公馆来作一个比较系统的卖点的讲解，希望大家在一会儿的论坛当中能够更加深入地认识到我们新的价值。

曼海宁是我们2010年的老朋友，大家认知最深刻的是那个时候是我们的“不老建筑”，在今天会发现这样的一个建筑它的名声在今天得到了一个验证，我们当时的一些竞品或者是对手现在都已经黯然失色的时候，我们曼海宁仍然是以一个非常光彩熠熠的状态来见证着整个片区或者是整个城市的编曲。

今天我们的海宁公馆以一个王者的姿态归来，我们又有怎样新的价值来回报我们以前的老业主，或者是来面对 未来的这样一批新的客户呢？